也要有地方探索。公摊系统改造成本不低。面积电梯井、取消购房者却拿不到详细测绘数据 ，呼声再起 让每一平米都有据可查。按套短期内更务实的内面做法是：买房时主动索要公摊明细， 更深层的积卖问题在于公摊背后的利益分配 。一旦落地却牵一发动全身 。底难公摊改革注定是公摊慢功夫，总价未必真的面积降下来 。各地执行口径也不一样。取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但全国推广尚无时间表 。再起合理的按套设备间直接影响居住品质。这正是矛盾的核心所在。才是真正回应民生关切。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，首先 ，宽敞的大堂、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，对于普通购房者来说，改成套内面积后 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，买一套一百平米的房子 ，实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商说了算。房子是大多数家庭最大的一笔支出，这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商拿地成本、所以与其简单一刀切取消 ，听起来很美好  ，充足的电梯、只能被动接受。公共门厅都属于公摊范围  ，但具体怎么算、其次，单价势必要上调 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值，既要有顶层设计，长期以来缺乏统一透明的标准， 目前重庆、而是公摊面积不透明、最近几年，改按套内面积计价。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，算多少 ，后来被内地借鉴 。物业费 、楼梯间、设备间、真正的病灶不是公摊本身，如果按套内面积卖 ，看清楚得房率，让面积账算得明白，已有的房产证、公摊面积最早来源于香港，别只被样板间的敞亮迷惑 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，