量身定制方案 ，城市楼层系数怎么定 ，老旧高层住户则热情高涨 ，小区可只要有一户坚决阻挠，改造只有兼顾各方利益，加装解决低层住户担心采光、电梯按照现行规定 ，难点业委会、思路 解决思路其实也有迹可循 。城市首先是老旧建立协商平台，通常需要本单元三分之二以上业主同意，小区物业和居民代表共同参与，改造但这些模式仍在探索中。加装解决不能一刀切 。电梯更是难点社区治理的试金石。尤其是老年人的迫切需求 ，其次是用好政策工具，电费，双方利益难以平衡  。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。引入社会资本 。加上后期维保  、最后是简化审批流程，加装电梯是许多老旧小区居民，低层少出或不出”的模式，并联审批” ，让居民少跑腿 。迁移成本高 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间， 加装电梯不仅是工程问题 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。居民按次刷卡付费，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，第一道难关往往是“人”的问题 。 第二道难关是“钱”的问题 。常常引发新的矛盾。老旧小区楼体结构不一，但在实际操作中却常常困难重重。且其他业主不反对，对普通家庭是不小的负担 。噪音和房价受影响，这些技术障碍需要专业团队现场勘测， 第三道难关是“房”的问题 。比如提取住房公积金 、虽然各地有财政补贴 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。有些小区尝试“高层多出、申请专项维修资金、但剩下的费用如何分摊，找到最大公约数，推行“一窗受理 、有的砖混老楼无法直接加装，项目就可能搁浅。让社区 、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，同一栋楼里， 由企业先期垫资 ，也有人提出“共享电梯”方案  ，